กรมธนารักษ์ระบุ ราคาที่ดินสูงขึ้นร้อยละ 8.3 ทั่วประเทศ

ราคาที่ดินในเขตพื้นที่เศรษฐกิจตะวันออก เพิ่มขึ้นมากกว่าร้อยละ 10 ตามข้อมูลจากเจ้าหน้าที่อาวุโสของกรมธนารักษ์ซึ่งกล่าวเพิ่มเติมว่า การประเมินราคาที่ดินใหม่จะดำเนินการเพื่อการจัดเก็บภาษีในปี 2563

โดยเฉลี่ยราคาที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้นร้อยละ 8.3 นายวิลาวรรณ วีระกุล รองอธิบดีกรมธนารักษ์กล่าวว่า เมื่อเร็วๆ นี้กรมธนารักษ์ ได้ดำเนินการประเมินราคาที่ดินใหม่เสร็จสิ้นแล้ว ราคาที่ดินในเขตพื้นที่เศรษฐกิจตะวันออกเพิ่มขึ้นมากกว่าร้อยละ 10 เนื่องจากการริเริ่มของรัฐบาลในการส่งเสริมการลงทุนรอบใหม่ในชลบุรีฉะเชิงเทราและระยอง ในขณะเดียวกันราคาที่ดินในจังหวัดกำแพงเพชรเพิ่มขึ้นร้อยละ 200 แม้ว่าจะไม่มีการบันทึกใดๆ ในช่วงหกปีที่ผ่านมา vegus168

การประเมินราคาที่ดินของกรมธนารักษ์นั้นใช้เพื่อจุดประสงค์ในการจัดเก็บภาษี แต่ราคาตลาดมักจะสูงกว่าการประเมินของกรมร้อยละยี่สิบเก้าของผืนที่ดินเห็นการเพิ่มขึ้นของราคาร้อยละ 70 ยังคงไม่เปลี่ยนแปลงจากการประเมินก่อนหน้านี้ในขณะที่ร้อยละหนึ่งมีการลดลงเนื่องจากวิธีการใหม่ของการประเมินที่ใช้เทคโนโลยีดิจิตอลในการสำรวจรายละเอียดของแต่ละคุณสมบัติที่ดิน

ขณะนี้การจัดเก็บภาษีขึ้นอยู่กับการประเมินราคาที่ดินที่ตีพิมพ์เมื่อเดือนมกราคมปีที่แล้วซึ่งมีการประเมินมูลค่าที่ดิน 32 ล้านผืน ราคาประเมินใหม่จะใช้ในปี 2563-2564 และครอบคลุมที่ดิน 33.4 ล้านผืน ราคาที่ดินที่แพงที่สุดตั้งอยู่ในพื้นที่สำคัญของกรุงเทพฯ คือถนนชิดลมตรงกับถนนพระราม 1 รอบห้างสรรพสินค้าพารากอนและถนนราชดำริแต่ละตารางวา ราคา 1 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจาก 900,000 บาท vegus168

กรมจะส่งการประเมินมูลค่าของที่ดินที่ดินอาคารและอาคารชุดให้รัฐบาลท้องถิ่นในเดือนพฤศจิกายนเธอเพิ่ม การขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจะต้องเสียภาษี 5 รายการ ค่าธรรมเนียมการโอน 2% การจดทะเบียนการเช่า 1 เปอร์เซ็นต์ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 เปอร์เซ็นต์ อากรตราประทับ 0.5 เปอร์เซ็นต์และภาษีหัก ณ ที่จ่ายซึ่งอัตรา แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับราคาและระยะเวลาการเป็นเจ้าของ vegus168